서울시 고덕강일지구에 1305가구 공공분양…"신혼부부에 공급"

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내년 8월 착공해 2024년 하반기 입주자 공고…2025년 입주

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올림픽대로 강일IC, 한강 고덕수변공원 인근 고덕강일지구에 총 1305가구  규모의 대단지 아파트가 2025년 들어선다. 전 세대 100% 공공분양으로, 무주택 신혼부부 등에게 공급된다.

서울시는 공공주택통합심의위원회를 거쳐 4일 고덕강일 공공주택지구 3단지를 특별건축구역으로 지정하고 주택건설사업계획을 승인·고시했다고 5일 밝혔다.

대지면적 5만1845㎡에 연면적 17만8021㎡, 지하 2층∼지상 29층의 아파트 17개 동 규모로 건설할 계획이다. 전용면적 49㎡ 590가구 59㎡ 715가구가 각각 공급된다.

현재 실시설계가 진행 중이며, 내년 8월 착공해 2024년 하반기 입주자 공고를 하고 2025년 2분기 입주할 수 있도록 하는 게 목표다. 입주 대상과 공급 유형 등은 향후 입주자 공고 등을 통해 알릴 예정이다.
 


이번 공공분양 아파트는 시민들의 생활 양식과 생애주기, 구성원 특성 등 다양성을 충족하도록 21개 타입의 평면(49㎡ 11개, 59㎡ 10개)으로 조성한다고 시는 전했다.

또 세대별 현관 앞에 택배 짐이나 유아차 등을 보관할 수 있는 개별창고('한걸음 창고')를 마련하는 것을 비롯해 스카이카페, 독서실, 장난감 도서관 등 시설도 만든다.
 

사업 부지인 고덕강일 공공주택지구 3단지 북쪽은 한강수변공원과 이어지는 근린공원(5만6889㎡)과 직접 연결되고, 단지로부터 약 300m 안에 유치원·초등학교·중학교가 있어 젊은 부부들의 수요가 높을 것으로 시는 예상했다.

김성보 서울시 주택정책실장은 "지속해서 상승하고 있는 아파트 가격으로 신혼부부 등 무주택자들의 주거 부담이 커지고 있다"며 "고덕강일 공공분양주택이 공급되면 무주택 젊은 세대들의 '내 집 마련' 수요 해소에 도움이 될 것으로 보인다"고 말했다.

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