당첨이후 절차안내

절차 시기 및 시간 판단기준
계약
체결
당첨자발표일로부터
5일 이후부터 3~4일
- 계약일자(기간) 및 계약서류 목록은 입주자모집공고문에 있습니다.
- 계약금 납부방법은 견본주택에서 직접 수납하거나 무통장 입금 후 영수증을 제출하도록 하는 등 주택마다 차이가 있으므로 반드시 사전에 확인하여야 합니다.
- 신청자격에 이상이 있는 경우 별도의 확인절차를 거쳐 적격자에 한하여 계약을 체결합니다.
중도금
납입
계약체결일로부터
3~4개월 단위
- 중도금 납입은 회차별 납입 지정일에 납입해야 합니다.
- 해당 납입지정일은 최초입주자모집공고문 및 분양계약서에 기재되어 있습니다.
- 중도금대출은 대출신청자격을 갖춘 경우에만 가능합니다.
입주자
사전점검
입주예정일
1~2개월 전 3~4일
- 대부분의 주택이 입주자 사전점검을 실시하며 입주 일정을 사전에 개별 고지합니다.
- 분양계약자는 사전점검을 통하여 시공상태를 확인할 수 있으며 하자, 부실, 계약위반 사항 등에 대하여 시정요구 할 수 있습니다. (사전점검표 작성 후 제출)
잔금
납입
입주지정일
이후 1~2개월
- 입주지정일 이후 별도 지정된 기간 동안 잔금을 납입하고 소유권 이전등기 관련서류 및 key일체를 수령하여야 합니다.
- 잔금 납입 지정 기간 동안에는 연체이자가 발생하지 않으나, 기간 경과 이후에는 각 분양 사업주체에서 정한 연체이율이 적용됩니다.
- 잔금 납입 후 관리사무소를 방문하여 관리비 선수 보증금을 예치하여야 합니다.
- 중도금 대출을 받은 경우 근저당설정과 동시에 주택구입자금대출로 전환하여야 하며, 이 때 타금융기관 대출로 변경 가능합니다.
입주 잔금납입 후
즉시가능
- 잔금 및 관리비 선수 보증금 납입 후에는 즉시 입주 가능합니다
취득
신고

등기
잔금납입 후
1개월 이내
- 잔금납입 후 1개월 이내에 해당 지자체에 취득신고 및 소유권 이전등기를 하여야 합니다.