민영주택 · 민간건설중형국민주택 당첨자 선정기준 및 선정방법

구 분 세부내용
기본
선정
기준
- 청약순위(1,2,3순위)에 따라 입주자 선정 (선순위 미달시에만 후순위 청약접수 가능)
- 수도권 지역 공급주택은 동일 순위내에 당해지역 거주자 우선 내정
전용
면적별
가점
적용
선정
기준
85㎡
이하
- 일반공급 분양세대수의 75%를 가점제(25%는 추첨제)로 당첨자 선정
- 단, 수도권외 지역(투기과열지구, 주택거래신고지역 제외)의 가점제 비율은 75% 범위 내에서 시ㆍ도지사가 자율적으로 운영 가능
- 같은 순위에서 경쟁이 발생할 경우 가점점수가 높은 순으로 당첨자 선정
85㎡
초과
- 같은 순위에서 채권매입예정금액이 높은 순으로 당첨자 선정
- 채권매입대상 주택 : 채권매입액이 많은 자를 우선 선정하되 채권매입액이 동일한 경우 가점제 50%, 추첨제 50%로 구분 선정
- 단, 수도권외 지역(투기과열지구, 주택거래신고지역 제외)의 가점제 비율은 50% 범위 내에서 시ㆍ도지사가 자율적으로 운영 가능 채권매입예정금액이 많아 경쟁이 발생할 겨우 잔여세대 수의 50%를 가점점수가 높은 순으로 당첨자 선정
- 채권매입대상 주택 중 채권매입액이 없거나 채권매입대상이 아닌 주택 : 가점제 50%, 추첨제 50% 로 구분 선정
- 단, 수도권외 지역(투기과열지구, 주택거래신고지역 제외)의 가점제 비율은 50% 범위 내에서 시ㆍ도지사가 자율적으로 운영 가능
- 채권매입예정금액이 같아 경쟁이 발생할 경우 잔여세대수의 50%를 가점점수가 높은순으로 당첨자 선정
공통
- 가점제 낙첨자는 별도의 신청절차없이 추첨제에 의한 당첨자 선정 대상자에 포함하여 추첨
85㎡
이하
저축
종류
- 청약예금ㆍ청약부금ㆍ청약저축ㆍ주택청약종합저축 (청약저축은 민간건설중형국민주택에 한함)
청약
방법
- 청약자격 또는 구비서류에 허위, 오류, 누락된 사실이 없도록 정확히 청약
- 허위 또는 부적격 청약자는 당첨취소, 계약취소, 청약통장 재사용 불가 등의 불이익을 받으며, 당첨자로 관리됨
85㎡
초과
저축
종류
- 청약예금
청약
방법
- 채권입찰제 우선적용
채권매입대상 주택
채권매입액이 많은 자를 우선 선정하되 채권매입액이 동일한 경우 가점제 50%, 추첨제 50%로 구분 선정
단, 수도권외 지역(투기과열지구, 주택거래신고지역 제외)의 가점제 비율은 50% 범위 내에서 시ㆍ도지사가 자율적으로 운영 가능 채권매입예정금액이 많아 경쟁이 발생할 겨우 잔여세대 수의 50%를 가점점수가 높은 순으로 당첨자 선정
채권매입대상 주택 중 채권매입액이 없거나 채권매입대상이 아닌 주택
가점제 50%, 추첨제 50% 로 구분 선정
단, 수도권외 지역(투기과열지구, 주택거래신고지역 제외)의 가점제 비율은 50% 범위 내에서 시ㆍ도지사가 자율적으로 운영 가능

국민주택 당첨자 선정기준 및 선정방법

구 분 세부내용
기본
선정
기준
- 무주택세대주만 청약 가능
- 청약순위(1,2,3순위)에 따라 입주자 선정 (선순위 미달시에만 후순위 청약접수 가능)
- 수도권지역 공급주택은 동일 순위 내에 당해지역 거주자 우선 선정
전용
면적별
순차
적용
선정
기준
( 1ㆍ2
순위중
같은
순위내
에서
경쟁이
있을
경우)
전용
면적
40㎡
이하
- 5년 이상의 기간 무주택세대주로서 청약저축 납입횟수가 많은 분
- 3년 이상의 기간 무주택세대주로서 청약저축 납입횟수가 많은 분
- 청약저축 납입횟수가 많은 분
- 부양가족이 많은 분
- 주택이 공급되는 당해 주택건설지역에 장기간 거주한 분
전용
면적
40㎡
초과
- 5년 이상의 기간 무주택세대주로서 매월 약정납입일에 청약저축 월 납입금을 60회 이상 납입한 분 중 저축총액이 많은 분
- 3년 이상의 기간 무주택세대주로서 청약저축 저축총액이 많은 분
- 청약저축 저축총액이 많은 분
- 납입횟수가 많은 분
- 부양가족이 많은 분
- 주택이 공급되는 당해 주택건설지역에 장기간 거주한 분