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강원도 지도감독ㆍ지원 전원마을…계약즉시 건축ㆍ등기이전 가능
강원도 홍천에 강원도의 엄격한 지도 감독과 지원 아래 개발·분양 중인 전원주택 단지가 나와 눈길을 끈다. 한국농촌개발(주)가 홍천군 홍천읍 하오안리에 조성 중인 ‘홍천강의 아침마을’이 그 주인공이다. ;이 단지는 총 부지면적이 3만7778㎡(1만1428평)에 달한다. 시행사인 한국농촌개발은 이 가운데 2만3785㎡(7238평, 40개 필지)를 분양 중이다. ;홍천강의 아침마을의 가장 큰 장점은 강원..
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올해 가을도 분양 풍년 … ‘로또 아파트’· 틈새 상품 봇물
가을을 맞아 건설업계가 분주하다. 정부의 고강도 주택시장 규제에도 불구하고 열기가 식을 줄 모르는 분양시장에서 신규 아파트 경쟁이 치열하다. 주택을 벗어난 틈새시장 공략도 한창이다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태를 맞아 사회적 역할에도 공을 들이고 있다. ; ; ; ; ; 허윤경 한국건설산업연구원 연구위원은 “정부 규제, 코로나 확산 등으로 ..
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“되면 10억 로또” 위례·과천·고덕 분양 큰장
추석 연휴 이후 올해 말까지 신도시 등 수도권 공공택지에서 아파트 분양이 줄을 잇는다. 3기 신도시가 내년부터 사전청약 등으로 입주자를 모집하기 전에 기존 공공택지에서 막바지 분양 물량을 쏟아내고 있기 때문이다. 정부가 분양가 상한제를 민간택지로 확대하면서 재개발·재건축 단지에선 아파트 분양이 주춤하는 것과 대조적이다. ; ; ; 중앙일보가 업계의 분양계획을 집계한 ..
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거주 요건은 본청약 기준…과천 청약, 지금 이사해도 가능
정부는 2022년까지 수도권 공공택지에서 총 37만 가구를 공급할 계획이다. 이 중 6만 가구에 대해 내년 7월부터 사전청약으로 입주자를 모집한다. 임대주택(13만 가구)을 제외한 분양주택 공급 규모(24만 가구)를 고려하면 사전청약 물량은 네 곳 중 한 곳 꼴이다. 9년 만에 부활한 공공택지 사전청약에 대해 김흥진 국토교통부 주택토지실장의 브리핑 등을 바탕으로 일문일답으로 정리했다. ; &#..
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고정ㆍ배후수요 탄탄...‘부평역 화성파크드림’ 단지 내 상가, 16일 입찰
최근 부동산시장에서 수익형 부동산인 아파트 단지 내 상가에 투자자 관심이 쏠린다. 정부의 잇단 주택시장 규제 대상에서 제외돼 반사이익을 기대할 수 있고, 잘만 고르면 초저금리 기조 속에서 은행 금리보다 높은 수익을 낼 수 있어서다.여기에다 단지 내 상가는 대부분 아파트 단지 주출입구에 자리를 잡고 있어 접근성이 우수하고 입주민 를 고정수요로 확보해 안정적인 수익 창출이 가능하다.특히 인천..