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규제에도 풍부한 분양 물량…'옥석 가리기' 본격화
민간택지 분양가상한제 유예 기간 종료와 수도권·지방광역시 분양권 전매제한 시행에도 분양 물량이 외려 증가하는 것으로 조사됐다. ;3일 부동산시장분석업체 부동산인포에 따르면 이달부터 연말까지 전국 일반분양 물량은 22만2232가구(아파트 기준, 임대 제외)로, 지난해 같은 기간 물량(9만7188가구)의 약 2.3배로 집계됐다.이달에는 직방 조사 기준으로 42개 단지, 총가구 수 3만3273가구 중 2만..
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청약 당첨만 되면 차익…10억 마지막 ‘로또 아파트’ 쏟아진다
아파트 분양시장이 때아닌 호황을 맞았다. 청약 규제가 코앞으로 다가오면서다. 다음 달부터 수도권과 지방 광역시 대부분 지역의 분양권 전매가 사실상 금지되는 데다 오는 28일부터 민간택지 분양가 상한제 시행을 앞두고 건설사가 발 빠르게 움직이고 있다. 더워지는 날씨 탓에 일반적으로 7월은 분양 시장 비수기로 꼽힌다. 하지만 이런 분위기가 무색하게 분양업체들이 앞다퉈 물량을 ..
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‘로또 아파트’당첨 꿈꾸면 7월 분양 시장을 주목하라
상반기 주택 시장은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나 19)과 정부의 각종 안정화 대책으로 잠시 주춤했다. 특히 15억원 이상 아파트 담보대출 금지와 같은 고강도 규제를 담은 12ㆍ16 대책 이후 서울 강남권 아파트부터 내림세를 띠기 시작했다. 여기에 코로나 19 영향으로 거래가 줄고 공시가격이 대폭 오르면서 보유세 부담이 커졌다. ‘절세 매물’이 급매물로 나오면서 하락세를 주도했다. 하지만 오래 가..
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“상한제 전 분양하자”…7월 7만5751가구 쏟아진다
올해 7월은 예년과 달리 분양 성수기를 맞을 것으로 조사됐다. 민간택지 분양가 상한제 시행 이전에 분양하는 단지들이 집중되면서다. 특히 서울의 경우 경기(1만8949가구)보다 많은 2만427가구가 공급될 예정이다. 국토교통부는 지난해 10월 28일까지 관리처분인가를 신청한 재개발, 재건축 조합과 사업계획 승인을 신청한 주택조합(리모델링 주택조합 제외) 중 7월 28일까지 입주자 모집공고를 신청한 경우..
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"도심과 자연을 품었다"…동탄 타운하우스 ‘묵화원’ 북적
최근 수도권 분양시장에서 단지형 타운하우스가 주목을 받고 있다. 자연 속 쾌적한 주거 환경을 찾는 사람들이 늘어난데다, 전원의 라이프스타일을 누리면서도 방범과 보안은 물론 주택 관리까지 받을 수 있어서다.이런 가운데 경기도 화성시 동탄면 장지리에 타운하우스 ‘묵화원’이 선보여 예비 타운하우스 수요자들의 눈길을 끈다.묵화원은 우선 울창한 나무숲으로 이뤄진 한원컨트리클럽 진입로를 따라 자..